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28 de julio de 2015

Carmena paraliza el desahucio de 220 viviendas sociales

MANUELA CARMENA »

Carmena paraliza el desahucio de 220 viviendas sociales

Las casas recuperan las condiciones de alquiler social que tenían antes de que el Gobierno de Botella los incluyera en un preacuerdo de venta con un fondo de inversión

el pais -  Madrid 28 JUL 2015 - 14:27 CEST
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Manuela Carmena en un pleno extraordinario celebrado en junio. / ULY MARTÍN
La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, ha anunciado que más de 220 familias que vivían de alquiler en pisos de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), que estuvieron inmersos en un procedimiento de venta a fondos de inversión por el anterior gobierno municipal -que finalmente no se llegó a materializar- van a poder seguir, tras años de lucha, en sus viviendas. Los inquilinos lograron que el fondo de inversión se retirara, pero no la interposición de diversas acciones legales por parte del Ayuntamiento para hacerse con las casas. Las viviendas beneficiadas están distribuidas por toda la ciudad, aunque iniciaron la lucha los vecinos de cinco inmuebles situados en el centro de Madrid; ahora laasociación Yo no me voy representa a 40 edificios.
Carmena ha comparecido junto a miembros de la plataforma "Yo no me voy", un grupo de familias que se asoció para poder recuperar el alquiler social de condiciones "muy garantistas" del que disfrutaban en estas viviendas, cuyas condiciones cambiaron cuando los inmuebles fueron adquiridos por el fondo.
La alcaldesa ha remarcado que de estas 220 familias, 70 estaban ya en proceso de desahucio, que ahora quedará interrumpido.
Según ha destacado la regidora, la política del Ayuntamiento se basa en la idea de que el derecho a la vivienda es "un pilar fundamental en la vida de las personas".
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11 de octubre de 2014

Los desahucios siguen subiendo en el segundo trimestre

Los desahucios siguen subiendo en el segundo trimestre

El Poder Judicial suma 7.907 lanzamientos de hipotecas sobre todo tipos de inmuebles

Los procedimientos por impago del alquiler alcanzan los 9.978 entre abril y junio

el pais -  Madrid 10 OCT 2014 - 12:19 CEST2
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Los desahucios sobre todo tipo de inmuebles siguieron subiendo en el segundo trimestre, según los datos que ha publicado este viernes el Poder Judicial. La estadística revela que los lanzamientos practicados por los tribunales superiores de justicia aumentaron un 3,5% entre abril y junio, hasta alcanzar los 18.749 procesos.
De esta cifra, los lanzamientos por impago de la hipoteca en este periodo alcanzaron los 7.907, un 17,2% más que en el segundo trimestre de 2013. No obstante, hay que matizar que todos estos lanzamientos, que es el término judicial que más coincide con desahucios, no corresponden a primera vivienda.
Frente a los expedientes provocados por no pagar la hipoteca, la mayoría se produjeron por la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, lo que corresponde a alquileres con 9.978 lanzamientos. Llama la atención que el total sube pese a que estos desahucios retroceden un 6%, lo que deja en evidencia que crecen los problemas de los hipotecados. Y en su mayoría, según el INE, son créditos que se firmaron en plena burbuja inmobiliaria.
Sobre el conjunto de estadísticas que se publican periódicamente sobre desahucios y ejecuciones, las que discrimina por tipo de vivienda son, además de las del INE, las del Banco de España o la de los registradores. Las últimas conocidas apuntan a que se modera el ritmo de crecimiento de los desalojos de las familias de sus casas, aunque siguen en niveles muy altos pese al código de buenas prácticas y a los posteriores cambios en la ley.
Desde el Gobierno, el Ministerio de Economía ya ha anunciado que prorrogarán la moratoria de dos años y que cumplía en noviembre para evitar las ejecuciones de las hipotecas de las familias más vulnerables.

Menos empresas en concurso

Entre el 1 de abril y el 30 de junio, los concursos declarados fueron .533, a los que hay que añadir otros 296 declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis 4 de la Ley Concursal, que permite acordar la conclusión por insuficiencia de masa en el mismo auto de declaración de concurso.
De ellos, llegaron a la fase de convenio un total de 401, mientras que iniciaron la fase de liquidación 1.425, un 19,2 % menos que en 2013. También se presentaron en este periodo 337 expedientes del artículo 64 de la Ley Concursal, relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo.
Cataluña volvió a encabezar la lista del número de concursos presentados, con 455, lo que supone el 20,9 % del total nacional, seguida de la Comunidad Valenciana, Madrid y Andalucía, cuya cifra de concursos representa el 14,6 %, el 14,4 % y el 14,2 %, respectivamente.

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23 de julio de 2014

PSOE e IU se suman a Podemos en su batalla contra los desahucios

PSOE e IU se suman a Podemos en su batalla contra los desahucios

PP y UPyD rechazan adherirse a una declaración conjunta que reclama al Gobierno que acate la última sentencia europea

el pais -  Bruselas 23 JUL 2014 - 12:10 CEST223
Pablo Iglesias en la facultad en la que imparte clases. / KIKE PARA
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Primer acuerdo entre los partidos progresistas tras la llegada de Podemos al Parlamento Europeo. PSOE, Izquierda Unida (IU) y Podemos han unido sus fuerzas por primera vez en Bruselas para exigir por carta al Gobierno y a los jueces españoles que apliquen de inmediato la última sentencia de la justicia europea sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria. Los firmantes del texto se refieren al fallo hecho público el pasado jueves por el Tribunal de Luxemburgo que considera que la ley española deja en inferioridad de condiciones a los afectados frente a los bancos al no poder recurrir resoluciones desfavorables. Las entidades financieras, en cambio, sí pueden hacerlo. Es la primera vez que el PSOE, IU y Podemos —a los que también se han sumado los representantes de Convergència, PNV, Unió, ERC, Ciutadans, Bildu, ICV, BNG y Compromís— firman una declaración conjunta desde que el partido de Pablo Iglesias irrumpió como cuarta fuerza política española en las elecciones al Parlamento Europeo de mayo. Solo el PP y UPyD han rechazado suscribir la declaración.
En sendas cartas remitidas al presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, y al del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) —el órgano encargado de garantizar la independencia de los jueces en el ejercicio de sus funciones—, Carlos Lesmes, los firmantes exigen la traslación inmediata de la sentencia en las legislación española y exhortan al Ejecutivo a "actuar con urgencia" para que se corrija "esta conculcación de los derechos fundamentales de los ciudadanos". En la misiva dirigida al órgano de gobierno del poder judicial, los grupos españoles en la Eurocámara recuerdan que la sentencia europea es "de obligada aplicación" para los jueces y solicitan al CGPJ que elabore un documento informativo sobre los contenidos y repercusiones de la sentencia y que lleve a cabo un "seguimiento de la jurisprudencia" emanada de los tribunales tras el fallo.
El acuerdo de declaración conjunta se gestó ayer en un encuentro organizado Bruselas a instancias de Podemos y contó con la presencia del jurista de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) Rafael Mayoral. Los eurodiputados de PP, UPyD y Ciutadans —estos últimos por "incompatibilidad de agenda"—, declinaron la invitación a la reunión auspiciada por el partido de Iglesias, aunque a última hora los representantes de la formación liderada por Albert Rivera han decidido sumarse a la iniciativa. Pese a las importantes ausencias, es la primera ocasión en la que los representantes de Podemos logran el respaldo de varias delegaciones españolas, —entre las que destacan, por compartir espectro político con la nueva fuerza de Iglesias, PSOE e IU— a una declaración conjunta impulsada por su partido.
Al término de la reunión de ayer, el propio Iglesias pidió el apoyo del resto de grupos en un asunto "de Estado" y solicitó que se dejaran "a un lado" los intereses partidistas. "Es algo que todos los españoles desean, independientemente de su opción política", añadió. El portavoz de Podemos también lamentó que la Comisión Europea no haya impulsado la paralización de las ejecuciones hipotecarias pese a las dos sentencias de los jueces de Luxemburgo.
En una nota, la delegación socialista en la Eurocámara ha explicado su adhesión a la declaración conjunta defendiendo "el rescate de las personas por delante del rescate a las entidades financieras" y ha anunciado que solicitará la comparecencia del ministro de Economía,Luis de Guindos, ante el Congreso para que explique las medidas que piensa adoptar el Ejecutivo tras el fallo de los tribunales de la Unión Europea (UE).
La sentencia dictada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) el pasado jueves es el segundo varapalo en poco más de un año para la ley hipotecaria. En marzo de 2013 la justicia europea ya condenó la legislación española y habilitó a los jueces a suspender cautelarmente ejecuciones hasta que se resolvieran los procedimientos sobre la posible existencia de cláusulas abusivas en los contratos. La sentencia comunitaria obligó al Gobierno de Rajoy a modificar el texto legal pero, a tenor de la decisión tomada por el TJUE el pasado jueves, los cambios no son suficientes. Ahora el Tribunal de Luxemburgo pone el foco en el desamparo que sufren los afectados por la existencia de cláusulas abusivas en sus hipotecas, al no poder recurrir en caso de resolución contraria. Las entidades bancarias, por el contrario, sí pueden interponer un recurso.

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19 de mayo de 2014

Los bancos se quedaron con cerca de 50.000 viviendas por impago en 2013

Los bancos se quedaron con cerca de 50.000 viviendas por impago en 2013

El Banco de España asegura que los desahucios por la fuerza descienden

el pais -  Madrid 19 MAY 2014 - 10:51 CET404
La Plataforma de Afectados por la Hipoteca ocupa un bloque de Barcelona. / ALBERT GARCÍA
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Los bancos se quedaron a lo largo de 2013 con 49.694 viviendas por impago de la hipoteca, un 10% más que en 2012, según ha publicado este lunes el Banco de España. La estadística, que ya se realiza con los datos que envían las propias entidades al supervisor, muestra que 38.961 de las casas que han pasado a manos de la banca eran la vivienda habitual de los desahuciados. En este caso sí hay un descenso con respecto al ejercicio previo, aunque de apenas un 0,23%.
Del total de las entregas de casas contabilizadas en 2013, en un 92,7% de los casos los inmuebles estaban vacíos en el momento de la posesión, afirma el Banco de España. Ese porcentaje fue del 92,1% en el caso de los procesos que afectaron a una vivienda habitual.
Las daciones en pago, por su parte, alcanzaron el año pasado un 32,5% del total de las entregas de viviendas, con 16.173. Estos acuerdos, que suponen que el deudor finiquita la deuda con la entrega del inmueble aportado en garantía del crédito, suben frente a 2012 tras la puesta en marcha del código de buenas prácticas del Gobierno. Uno de los objetivos de la iniciativa era facilitar esta opción. En lo que respecta a la vivienda habitual, sin embargo, el peso de las daciones en pago se reduce del 34% de 2012 al 26,5%, con 13.178 acuerdos.
Además, el código de buenas prácticas tampoco fomentó los acuerdos entre los hipotecados y las entidades, ya que las entregas en las que intervino la justicia aumentaron con fuerza con respecto a 2012. En concreto, pasaron de las 23.774 de aquel año a 28.173. Del total, el 74% o 21.054 afectaron a la primera vivienda. Frente al conjunto de entregas, los procesos judiciales de la residencia habitual se mantuvieron, con un peso relativo cercano al 43%.

Desalojos por la fuerza

Asimismo, el número de entregas judiciales con intervención de las fuerzas del orden fue de 147, menos de la mitad de las 346 computadas en 2012. En el caso de la vivienda habitual, la relación es de 93 en 2013, frente a 267 en 2012. Junto a estas cifras, el Banco de España reseña que el 70% de las hipotecas que acabaron impagadas y en procesos de ejecución se firmaron en 2007 o en los años precedentes.
El organismo que dirige Luis María Linde destaca que, a diferencia de la primera información publicada en mayo de 2013 y referida al ejercicio 2012, los datos ya no proceden de una encuesta. En su lugar, son aportados por las propias entidades. Además, según añade el supervisor, no se circunscriben solo al conjunto de entidades a las que se les envió la encuesta, sino al total de entidades de depósito.
La estadística del Banco de España es una de las últimas en llegar para arrojar algo de luz sobre el drama social de los desahucios. Previamente, el poder judicial y los registradores ofrecían sus propios datos, aunque solo estos últimos discriminaban entre los procesos que afectaban a la vivienda habitual de las familias. Según estos, en 2012, último dato publicado, hubo 30.034 desahucios, una cifra inferior a la que ha llegado el Banco de España.

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